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Vente appartement 231 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wimereux (62930)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wimereux (62930)
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- 5 133 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement 1 chambre situé dans l'hyper centre de Wimereux. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée. Une salle d'eau avec wc, une chambre. Belle luminosité, aucun travaux à prévoir au sein de cet immeuble très bien entretenu.
Appartement loué 520 euros/mois, locataire en place jusque septembre 2026.
DPE : D (229 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 840 euros et 1190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 lots dont 978 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3651GALZ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. ().
Charges annuelles : 720 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3651GALZ - Réf Superimmo : ANVXZW5YZ
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 5 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 731 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1949 | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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