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Vente appartement 149 900 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
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- 3 331 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59150 - WATTRELOS - CENTRE-VILLE - T2 de 45 M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PARKINGS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de Wattrelos, à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement de 45 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu.
L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Vous serez séduit par son agréable séjour de 20 m2 et sa chambre spacieuse, donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cuisine agréable et SDB baignoire/douche .
Côté pratique, ce bien est en excellent état, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Les 2 places de parking intérieur sont un réel atout dans ce quartier prisé.
Construit après 2006, l'immeuble est en très bon état général, avec une façade bien entretenue. La petite copropriété dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, calme et fonctionnel en plein centre-ville de Wattrelos.
Contactez Eric Baisier au 0650818103 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : 191750 - Réf Superimmo : ANVXZAZBP
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 3 331 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 969 € / an | Taxe foncière : 774 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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