Vente appartement 335 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vincennes (94300)
- 7 444 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
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L'agence Oscar vous propose en exclusivité un très charmant deux pièces en étage d'un bel immeuble ancien. Situé à 10 minutes à pied du métro, il est composé d'une jolie entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cagibi. Vous serez séduits par son beau parquet d'origine et son fort potentiel en vue d'un rafraîchissement. Appartement très calme, avec jardin attenant à l'immeuble et proche de la place Diderot. Bus 118 et 124 à moins de 5 minutes à pied. Prévoir un changement de ballon pour passer en dpe E. Une cave de 3,5 m² au sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges. A très bientôt pour une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 7 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 680 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1910 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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