Vente appartement 185 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Villeurbanne (69100)

Charmant T2 rénové - rue des Teinturiers, Villeurbanne.
Situé à deux pas du métro A et B arrêt Charpennes, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier vivant à deux pas du 6ème arrondissement et à quelques minutes des Brotteaux.
Les atouts :
• 4ème étage d'une résidence ancienne bien entretenue (toiture entièrement refaite en 2025)
• Appartement lumineux, rénové récemment par le propriétaire
• Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond
• À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles
• DPE : C
Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer sans travaux ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé et prêt à louer.
Prix : 185 000 € (frais d'agence inclus)
Pour organiser une visite, n'hésitez à nous contacter au 06 35 40 57 71 !

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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