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Description

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Appartement de Charme - 3 Pièces - Vernouillet - idéal première acquisition.
Bienvenue dans cet appartement plein de charme situé à Vernouillet proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 3 pièces, d'une surface totale de 44.65m², est situé au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de l'espace.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Une loggia vous offre une vue dégagée sur les alentours.
Les prestations offertes sont de qualité avec des équipements tels que la fibre optique, un interphone, un digicode pour votre sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour un confort optimal.
Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Profitez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cet appartement plein de charme dans une résidence sécurisée à Vernouillet. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1835049 - Réf Superimmo : ANVXZDGAK
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 11 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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