Vente appartement 129 600 €

45,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT AGREABLE T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours. A visiter sans plus tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.47 euros.

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Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365,47 € / an	Taxe d'habitation : 897 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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GUY HOQUET TOURS

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