Vente appartement 115 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

L'agence Stéphane Plaza de Balma vous propose aujourd'hui un appartement T2 chemin de Hérédia. Découvrez cet appartement de 45 m2 à rénover avec un très gros potentiel. Très bien placé, à proximité des commerces et du métro Jolimont. Situé au troisième étage d'une copropriété des années 60, aucun travaux n'y est à prévoir et les façades ont été refaites récemment. Le bien est composé d'un séjour de 16m2 et d'une chambre de 12m2, orienté sud, ils donnent sur un balcon très lumineux, avec une vue dégagée. La cuisine et la salle de bain sont orientés Nord avec des WC séparés. Le bien est donc traversant. Le tout est complété par un garage fermé individuel, ainsi qu'une cave privée. Vous trouverez également un garage à vélos commun. Pour toutes demandes, contactez Antoine de Lagausie 06x25x55x49x31 Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

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