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Vente appartement 165 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Strasbourg Zurich

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

66 avis
03 90 22 11 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le quartier prisé de l'Esplanade, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 45 m² , composé par une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon agréable et bien orienté. Le bien se situe en étage d'une copropriété bien tenue et complètement rénovée
À proximité du Parc de la Citadelle, du campus central de l'Université de Strasbourg, des commerces, restaurants, banques, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (tramway lignes C, E, F et plusieurs bus).
L'appartement est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate sur un secteur où la demande est constante. Le loyer annuel est à hauteur de 6864 € hors charges. À visiter rapidement

Publiée le 21/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 00703433 - Réf Superimmo : ANVXZPYGF
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/8 avec ascenseurAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION STRASBOURG ZURICH

Siren : 503698664
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