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Description

Saint-Laurent du Var/ proche mer / appartement 2 pièces avec parking
Dans le quartier recherché des Vespins, venez découvrir cet appartement lumineux de plus de 45 m², en parfait état où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Sa composition est la suivante :
Entrée avec placard, séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest de plus de 15m², cuisine américaine équipée, toilette indépendant avec lave mains et chambre avec salle de bains attenante. Pour votre confort, vous aurez également un parking extérieur privatif et un local à vélos. Un emplacement idéal à proximité du port de Saint Laurent du Var, du centre commercial CAP3000 et à 10 minutes de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Publiée le 24/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 669V8768A - Réf Superimmo : ANVXZ4KZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseClimatisation
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 462 € / an
Maximum : 626 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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