Vente appartement 240 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Au centre de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas des commerces, des transports et de la douane, venez découvrir ce bel appartement de type 2, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
L'espace jour se compose d'une entrée accueillante menant vers un séjour lumineux de plus de 25m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable.
Le tout donnant accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, complétée par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
En annexe, un grenier vient offrir un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 6281

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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