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Description

Guy Hoquet vous présente . Très bel appartement type T3 avec vue mer, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette toute équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Accès direct à la plage, proche des commerces et des pistes cyclables. L'appartement est situé au dernier étage bien exposé, avec vue imprenable sur la mer. Une cave pour vélos . A découvrir rapidement!! Idéal location saisonnière ou en résidence secondaire. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ML1534 - Réf Superimmo : ANVXZHNLT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 3 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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