Vente appartement 219 450 €

45,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Grégoire (35760)

EN EXCLUSIVITÉ, en plein coeur de Saint Grégoire, au pied des commerces, très joli type 2 d'environ 45.31 m² carrez et 60.87 m² au sol, avec terrasse. Venez visiter ce charmant type 2 situé en dernier étage d'un petit immeuble récent de 2 étages. Vous serez séduits par sa décoration soignée et sa terrasse ouest donnant au calme sur le jardin de la copropriété. L' appartement est bien agencé et offre une entrée avec placard, un salon salle à manger exposé ouest, une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec un espace dressing, une salle de bains récente, wc. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Notre avis: Alerte Pépite ! c'est le coup de coeur de l agence. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2328.63 euros.

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Prix de vente : 219 450 €	Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328,63 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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