Vente appartement 99 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Au cœur du centre-ville de St Etienne de St Geoirs!
Proche de toute les commodités à pieds, commerces écoles et autres...
Venez découvrir ce charmant appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse typique de la région et situé au cœur du village de St Etienne de St Geoirs.
Cet appartement est en excellent état, en cours de rénovation, il sera comme neuf!
Avec une superficie de 45 mètres carrés au sol, il offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal avec une pièce de vie de 28m².
L'appartement comprend une chambre spacieuse de plus de 10m², idéale pour se reposer après une longue journée de travail, ainsi qu'un agréable séjour lumineux où vous pourrez recevoir vos proches, et vous trouverez un espace dédié à une future cuisine.
Un atout majeur de cet appartement est la présence d'une cave commune ainsi que d'un hall d'entré commun de 25m² supplémentaire, offrant ainsi un espace de rangement et de stockage supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé juste devant chez vous!
Situé au centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité immédiate :
Tout les commerces, restaurants, écoles, les grands axes, etc...
De plus, la rue de l'église est une rue calme et paisible, assurant ainsi une tranquillité certaine.
Ce charmant appartement est idéal pour un premier achat ou pour investir dans l'immobilier car l'appartement à été entièrement rénové a neuf !!
Les menuiseries en double vitrage PVC + les volets roulants, l'électricité, les sanitaires, la plomberie, l'isolation, les sols et les peintures, tout est neuf! A VOIR...
Référence agence : 4852

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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