Vente appartement 237 500 €

45,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Quartier LA PLAINE ST DENIS - LES JARDINS RIQUETTI - Résidence bien entretenue de 2007 avec fibre optique idéalement située à 2 min à pied du métro Front Populaire (ligne 12) et tout proche du square Diderot offrant un écrin de verdure.
Très bel appartement de 2 pièces avec balcon exposé est, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine ouverte, une chambre avec placard et salle de bains attenante ainsi qu'un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 500€ ttc - Prix net vendeur : 225 000€
BIEN VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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