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Vente appartement 336 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 7 467 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

À vendre – Charmant T3 proche plage Saint Cyr sur Mer
Découvrez cet appartement de 45 m² situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété à dimension humaine, à 100m de la plage.
Il se compose de :
-Un salon/séjour lumineux,
-Une cuisine fonctionnelle avec cellier,
-Deux chambres confortables,
-Une salle de bain,
-Un WC indépendant.
Une belle terrasse complète la bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à la fois proche de la plage et au calme.
Place de parking libre dans la copropriété.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : VA2123-PASTOR - Réf Superimmo : ANVXZKK8L
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 7 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : EstVue dégagée
1 terrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 098 € / an
Maximum : 1 486 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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Siren : 529581696 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 314
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