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Vente appartement 159 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Rooftop

Rooftop

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Description

EXCLUSIVITÉ
ROUEN - PLACE CAUCHOISE
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T2, entièrement rénové, de 45 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de taille.
Vous trouverez : salon séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche et WC séparé.
De plus, une cave est vendu avec l'appartement.
Les + :
- Vendu avec cuisine équipée
- Double exposition ( EST / OUEST )
- Aucun voisin de pallier
- Cave
- Faible charges de copropriété
Taxe foncière : 504 €
Charges annuelles : 612 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VA2790-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANVXZZWEM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 773 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006
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