Vente appartement 180 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé à ROSNY-SOUS-BOIS, à la limite de Neuilly-Plaisance,
Dans une copropriété construite en 2014, venez découvrir cet appartement d'environ 45m2 très lumineux (Sud-Ouest) au 3e étage/4 avec ascenseur.
Le plan en étoile de l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 18m2 avec accès immédiat à la cuisine, d'une chambre d'environ 12m2, une salle d'eau et des WC.
Une place de parking est vendue avec le lot de l'appartement.
Les +++
- Les transports en communs,
A 13 mins à pied du RER A et 10 mins du RER E
Bus 145 au pied de l'immeuble (qui permet d'accéder en 5 mins à la station Rosny-Bois-Perrier : ligne 11 et RER E)
La ligne 15 arrive prochainement, ainsi que le Tramway T1.
- Appartement lumineux,
- Quartier très calme,
- Proximité du Plateau d'Avron,
et pour les amoureux de vélo, des véloroutes sympas à proximité.
- Marché de Neuilly-Plaisance et de Rosny-sous-Bois.
(La première photo de l'annonce est un exemple de plan d'aménagement proposé et généré par une IA)
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf.895669

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 049,96 € / an	Taxe foncière : 1 187 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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ANNE HUI - CAPIFRANCE

60 avis clients

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