Vente appartement 126 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rivery (80136)

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Appartement Lumineux T2 à Rivery - en résidence récente sécurisée - proche de toutes commodités
A moins de 20mns à pieds et 5mn en bus de la gare
Charmant appartement T2 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, il saura vous séduire par sa luminosité.
Situé au 1er étage, cet appartement (avec chauffage électrique individuel récent) comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud.
De plus cet appartement est doté d'une place de stationnement sécurisée en aérien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.6€ par mois (soit 991.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 991,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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