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Description

iad France - Marjorie Perrier vous propose: iad France- Marjorie PERRIER vous présente dans un cadre calme et verdoyant, dans la Vallée du Petit Morin, cet appartement en rez-de-jardin, de type F2 en copropriété sans travaux comprenant une entrée sur salon/cuisine, une salle d'eau, une chambre et une pièce.
Dans une petite résidence entretenue de 6 logements, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Syndic bénévole, faibles charges trimestrielles. Une place de stationnement numérotée vient compléter ce bien.
On visite ?
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1692357 - Réf Superimmo : ANVXXUE2V
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 5,5%

77 000 €
2 septembre 2025

Baisse de 0,6%

81 500 €
9 février 2025
82 000 €
Localisation
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