Vente appartement 260 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornic (44210)

A deux pas des commerces dans une résidence récente, sécurisée et au charme balnéaire : une pièce de vie (lumineuse) avec coin cuisine, chambre confortable , salle d'eau, wc, une place de parking et un abri de jardin.
Ce logement situé dans un petit collectif , offre un cadre de vie paisible, aussi bien pour une résidence principale ou pied à terre de vacances
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christine LOGEAIS, Tél. : 0609955837, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 421 896 960

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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CHRISTINE LOGEAIS - MEGAGENCE

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