Vente appartement 475 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18e - Rue Eugène Sue - Charmant 2/3 pièces sans travaux L'Agence Stéphane Plaza Jules Joffrin vous présente cet appartement 2/3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille bien entretenu (sans ascenseur). Vous serez charmé par son parquet d'origine, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque qui lui confèrent un caractère unique. Son plan en étoile, très fonctionnel, dessert deux agréables pièces de vie lumineuses, une belle chambre avec rangements intégrés ( sur cours), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement peut aisément être transformé en grand 2 pièces selon vos besoins. Un bien au charme parisien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un quartier recherché et vivant à proximité immédiate des commerces et des transports. 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!! Jules CATTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879054369 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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LEON IMMOBILIER - JULES JOFFRIN

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