Vente appartement 630 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Immopolis vous propose un bien de caractère à Montmartre, à proximité de la place Emile Goudeau (Bateau Lavoir), à 5 minutes à pied du métro Abbesses (ligne 12). Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet espace de 44,25 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur Paris et au loin, la silhouette de la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'un grand séjour de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour et d'une deuxième chambre sur rue. Rénové à neuf en 2023, cet appartement est en excellent état. L'immeuble, récemment restauré (toiture, façades, parties communes), garantit un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul Charges de copropriété : 124 euros/mois Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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IMMOPOLIS RAVIGNAN

Siren : 351469002 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 018 546

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