Vente appartement 402 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Situé au sein de l'agréable quartier Pernety du 14ème arrondissement de la ville de Paris, à proximité des lignes de métro 13 et 4 et de la gare Montparnasse et de toutes les commodités du quartier et de la mairie, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois et de caractère sécurisé de 6 étages édifié en 1900, appartement deux pièces, modulable à rénover.
Ce bien d'une surface privative de 45 m² offre une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC indépendant.
Au calme, bien lumineux profitant de belles hauteurs sous plafond. Modularité des espaces, possibilité d'agrandir la pièce de vie.
En annexe une belle cave sèche et sécurisé au sous-sol.
Partie communes récemment rénovées.
Idéal investisseur, pied à terre parisien ou premier achat. Professions libérales autorisées.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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