Vente appartement 125 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Nîmes (30000)

Investissement locatif!
à vendre, 2 lots loués (non meublés) pour un revenu de 8900 € par an. Il s'agit de 2 studios situés au rdc à l'intérieur d'une cour d'une petite copropriété proche des Carmes. Chacun se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une s'alle d'eau/wc et une mezzanine. Le petit plus: la terrasse privative pour chaque appartement. Les logements sont en bon état avec locataires réguliers.
Copropriété de 9 lots sans procédure.
Cette annonce référence 313975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 615,62 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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AURORE PRADES - BSK IMMOBILIER

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