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Vente appartement 380 000 €
45,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 8 443 €/m²
  • Étage 2/5
  • Cuisine de 6 m²
Wretman Estate Nice

Wretman Estate Nice

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Description

Luminieux appartement de 2 pièces - Nice Vieille Ville
***VENDU***
Dans le charmant quartier de la Vieille Ville, cet appartement de 2 pièces au deuxième étage offre un espace de vie lumineux.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un spacieux séjour avec une grande fenêtre offrant une belle vue sur le quartier et plein de lumière. La cuisine est également lumineuse, grâce à son balcon où vous pouvez profiter d'une vue sur la cour et les bâtiments colorés du quartier. Il y a aussi une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Proche des commerces, des transports en commun et de la plage, vous avez un accès facile à tout ce que Nice a à offrir.

Publiée le 08/02/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85631697 - Réf Superimmo : ANVXXU8QD
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 8 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 004 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,01 m² (carrez : 45,01) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Vue sur cour, sur rueCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²Copropriété de 181 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 802 € / an
Maximum : 1 084 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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