Superimmo
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Vente appartement 185 000 €
45,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 4 042 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Les Enfants Rouges Cherche-Midi

Les Enfants Rouges Cherche-Midi

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Description

Neuilly-sur-Marne - Gén.Leclerc - parc Croissant Vert - Appartement 2 pièces terrasse
L'agence vous propose ce charmant appartement avec terrasse à rafraîchir, situé au 4e étage d'un immeuble à Neuilly-sur-Marne, avenue du Général Leclerc, à proximité du parc du Croissant Vert.
Construit en 2009, cet immeuble de qualité abrite un appartement de deux pièces bien agencé, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et au calme.
Un emplacement pour voiture est inclus dans le prix du bien.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité d'un espace vert.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86484636 - Réf Superimmo : ANVXZZXQW
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,77 m² (carrez : 45,77) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 4 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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LES ENFANTS ROUGES CHERCHE-MIDI

Siren : 520 639 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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