Vente appartement 214 000 €

45,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé à Neuilly sur Marne, dans le secteur prisé du Bord de Marne. Ce bien de 45,39 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2009, se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec balcon sans vis à vis, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée.
L'appartement est en bon état général , parfaitement au calme et est chauffé au gaz de ville avec des radiateurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol, sécurisé par un digicode et un portail électrique.
Idéalement situé, vous serez à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 12 minutes du RER, facilitant vos déplacements. Le quartier, le Bourg Ancien, est agréable et proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École élémentaire Pasteur 1, École maternelle Pasteur 1, Collège Albert Camus), des parcs, des supermarchés et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence ERA TRANSIM 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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ERA TRANSIM 93

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