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Vente appartement 163 710 €
45,14 m²
2 pièces 2 p
Nantes (44200)

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  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Très bel appartement T2 de 45 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse lumineuse au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placard, 1 grande chambre avec rangements et également un accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 129015 - Réf Superimmo : ANVXZPB0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 163 710 €Prix au m² : 3 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 829 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,14 m² - 2 pièces - ter. 8 m²Étage 1/6 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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