Vente appartement 129 800 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mouvaux (59420)

Appartement type 2 ( 1 chambre séparée) avec terrasse privative
-> Menuiseries double vitrage PVC
-> Façade rue récemment isolée ( lors de la pose de le fenêtre en double vitrage pvc avec volet roulant électrique)
Charme ancien ; parquet chevron, carrelage mosaïque.
Actuellement loué par un jeune homme salarié, depuis Juillet 2020 ( fin du bail Juillet 2026)Loyer 652€ ( loyer du marché: 800€)
* Concernant la copropriété, elle se compose de 3 appartements, les charges mensuelles liées a ce logement sont d'environ 30€/Mois et comprennent une provision sur l'eau froide et l'assurance des parties communes.
La toiture vient d'être entièrement rénovée ainsi que les parties communes. Pas de frais a prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1613.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

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