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Vente appartement 109 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mondonville (31700)

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  • 2 422 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
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922 avis
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Description

T2 Loué – Idéal Investisseur – Mondonville (31700) Résidence sécurisée – Bon rendement locatif – Locataire en place Dans un environnement calme et recherché de Mondonville, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², idéal pour un investissement locatif serein et pérenne. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin salon confortable, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter les prestations. Le bien est actuellement loué 504 € charges comprises, à un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, sans aucun incident de paiement. Un placement sûr, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un secteur dynamique, à proximité de Blagnac et de la métropole toulousaine. Les + : - Résidence sécurisée - Dernier étage, pas de voisin au-dessus - Locataire fidèle et solvable - Faibles charges Proximité des commodités et axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 418093 - Réf Superimmo : ANVXZUS6H
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²
Taxe foncière : 766 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 101 000 €.

45 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Cuisine équipée1 salle de bain
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
204 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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