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Vente appartement 147 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Moissy-Cramayel (77550)

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  • 3 267 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Céleste BARAT - iad

Céleste BARAT - iad

141 avis
06 69 12 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céleste Barat vous propose: MOISSY CRAMAYEL==== COEur de VILLE ===proximité de tous commerces, écoles, médecins.
APPARTEMENT DE TYPE T2 SANS TRAVAUX , à quelques pas des transports et GARE, OFFRANT la disposition suivante :
Entrée, cuisine équipée ouverte ,salon, chambre, salle de bains, une toilette.
Résidence sécurisée, de 2 étages.
Fenêtres PVC double vitrage
volets mécaniques
parquets au sol
Nombreux rangements
Fibre
VENDU AVEC 2 places de parking
ÉNERGIE FINALE : 77 KWH ep/M2/AN
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
Appartement en excellent état, non énergivore,sans travaux, la résidence est bien entretenue comprenant seulement 2 étages.
Idéal premier investissement locatif, ou primo - accédants.
Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.77€ par mois (soit 897.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1882224 - Réf Superimmo : ANVXZV7BL
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 897,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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