Vente appartement 155 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meyzieu (69330)

En exclusivité à Meyzieu, au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, actuellement loué 626,97 € par mois. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Le logement est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir à terme. Le bail en cours prendra fin en février 2027, ce qui permet d'anticiper une occupation en résidence principale ou de profiter d'un investissement locatif stable dans l'intervalle. Proche des transports, des écoles et des commerces, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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