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Vente appartement 99 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
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- 2 200 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 4ᵉ étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement lumineux de 45 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est actuellement loué, offrant un investissement locatif déjà en place et sécurisé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 00735992 - Réf Superimmo : ANVXZWG2E
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 770 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 4/9 avec ascenseur | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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