Superimmo
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Vente appartement 149 000 €
45,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 3 257 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
AJYL Immo Marseille

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Description

SAINT-CHARLES TYPE de 45,75 m2 + BALCON + BOX
Ajylimmo vous propose un joli type 2 de 45,75 m2 environ situé au 3 ème étage/7ème étage, d'un immeuble récent.
Il se compose d'une entrée, une chambre, une cuisine U.S équipée, aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, au calme, une salle de bain avec WC.
Ce joli appartement a été rénové récemment, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, et se complète par un box en sous sol.
Taxe Foncière : 1250 €
Charges : 70 € ascenseur, syndic, parties communes, eau froide
DPE 173 kWh/m2/an C - 21 kg Co2/an/m2 C
MANDAT R1897
Pour toutes information contactez Monsieur Laurent MASSARI
AU 0625262582
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319
Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86337065 - Réf Superimmo : ANVXZM566
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,75 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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