Vente appartement 179 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

T3 Rénové Joliette
Découvrez ce bel appartement de 45 m², idéalement situé dans un quartier recherché du 2e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et dynamique au cœur d’un secteur en plein essor. Ce T3 rénové et decoré par des architectes est agencé de manière optimale et se trouve au 3eme étage d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d’une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Le bien est vendu meublé et équipé.
Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main dans un quartier dynamique et attractif de Marseille.
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1260 euros (105 euros/mois)
- Taxe foncière : 660 euros/an
- Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre - 13002 Marseille - Investissement - Clé en main

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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