Vente appartement 157 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente dans un ancien moulin entièrement rénové, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville ce superbe T2 entièrement rénové avec goût. D'une superficie de 45m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau entièrement neuve. Un jardin privatif avec accès par le séjour complète le bien parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité et au calme absolu.
L'appartement a été entièrment refait à neuf : électricté, plomberie, sols, peintures, cuisne, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplcement stratégique bénéficiant d'une forte rentabilté pour la loctaion saisonnière, étudiante ou meublée longue durée.
Coup de coeur assuré pour ce petit bijou prêt à louer contactez nous pour tout renseignement.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 3 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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