Vente appartement

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

Idéalement situé à proximité du Parc du 26e Centenaire, du Prado et de Castellane, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités. Au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite copropriété des années 1930, bien entretenu, calme et sans ascenseur : A la vente un appartement de Type 2 avec petit balcon, traversant, sans vis-à-vis, d’une superficie de 45 m2 + cave de 10 m2.
Ce bien actuellement occupé par un locataire avec un loyer de 650 € cc, séduit par son cachet de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses deux cheminées en marbre. Il se compose : - d’une entrée, - d’une cuisine indépendante, - d’un salon, - d’une chambre avec petit balcon, - d’une salle d’eau avec WC, - d’une loggia, - d’une grande cave de 10 m2
Caractéristiques : - Double vitrage - Vue dégagée - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 08 lots - Charges mensuelles : 88 € - Taxe foncière : 488 €
Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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