Vente appartement 244 000 €

45,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

POURQUOI PAS un appartement T2 rénové de 45m² clés en main à deux pas de l'école EM Lyon à Lyon 7e ?
Disposition : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre aménagée avec 4 couchages, 1 salle de bains et 1 WC indépendant
Les +
- Localisation +++ (EM Lyon), situation au calme
- 3e étage
- Appartement traversant
- Rénové récemment
- Meublé pour 4 couchages dans la chambre
- Radiateurs électriques récents
- Volets électriques
- Porte récente
- 1 cave refaite
- Appartement clés en main, pas de travaux
Charges mensuelles de copropriété 80€
Taxe foncière annuelle 450€
Idéal 1er achat, investisseur ou étudiant EM Lyon
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Pierre Angèle 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	325 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER

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