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Vente appartement 115 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lullin (74470)
45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Lullin (74470)
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- 2 556 €/m²
- Meublé
- Étage 2/3
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE, appartement au coeur du village.
Imaginez-vous dans un nid douillet, baigné de lumière naturelle, offrant une vue sur les montagnes environnantes. Cet appartement T2/3 de 45 m², entièrement meublé.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous invite à profiter de chaque instant. La cuisine, indépendante est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, chaleureuse et confortable, vous promet des nuits paisibles.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon où vous pourrez vous détendre en admirant le paysage. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Aucune procédure en cours
A visiter sans plus attendre !
Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 19285-ALPESVENTE - Réf Superimmo : ANVXYBSCO
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 2 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 510933823 - N° de carte professionnelle : 74012016000005418
06 79 02 03 62
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