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Vente appartement 199 500 €
45,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Appartement T2 - rue NATIONALE à LILLE
Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose cet appartement T2 idéalement situé rue Nationale à Lille, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ascenseur, et local à vélos.
D'une superficie de 46 m2, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine, côté nuit la chambre de 12 m2 donne accès à la salle de bains. Les WC sont séparés, accessibles depuis le hall d'entrée. En sus, vous disposerez d'une cave privative.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à coeur de Lille !
Pour plus d'information ou organiser une visite, vos conseillers Matthieu CORNIL et Martine LEGRAND sont disponibles au 06.99.36.65.18 et 06.68.09.26.19

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA14200-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZTQBS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 737 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45,78 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 503 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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