Vente appartement 200 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE PICHET, ce joli T2 en rez-de-jardin de 43 m² avec une grande terrasse extérieure en bois et couverte sans vis à vis ! Cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. L' appartement est en bon état général et libre d'occupation ! Il est équipé d'une place de parking sécurisée. A deux pas des plages océanes, ce logement est parfait pour un premier achat, un pied à terre pour vos vacances et idéal pour un investissement locatif. N'attendez pas et contactez votre agence PICHET pour visiter ! Copropriété de 104 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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