Vente appartement 84 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Hom (14220)

En plein coeur de Thury-Harcourt, découvrez ce charmant appartement T2 au 3ème étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre une surface de 45 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée spacieuse, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, il permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le chauffage est individuel électrique, et la copropriété, composée de trois lots d'habitation, est sans syndic. Un bien fonctionnel, bien situé, parfait pour un projet simple et serein. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 1 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an	Taxe foncière : 594 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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