Vente appartement 119 500 €

45,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grand-Quevilly (76120)

bel appartement de 45,53 m² environ, construit selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et situé à proximité du Parc Matisse dans une résidence de 2014.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 23,81 m² environ donnant sur une terrasse de 5 m² environ.
Il y a également une belle chambre de 11,52 m² environ ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement dispose d'une place de parking commandée (double en enfilade).
Les charges s'élèvent à environ 45 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble.
Les huisseries sont en PVC doubles vitrages avec des volets manuels.
La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue.
Enfin, l'appartement dispose également d'un cellier de 3/4 m².
Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite vidéo également disponible.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 540 € soit 45 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires de 5.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (113 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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ANNA REBAUD - 3G IMMO

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