Vente appartement 294 000 €

45,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER - TAMARIS Situé sur la Corniche Michel Pacha dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc botanique classé, l'agence Nestenn vous propose ce magnifique T2 de 45 m2 avec une terrasse vue mer situé dans la très recherchée résidence PORT TAMARIS, sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien. Calme, traversant et lumineux, il vous offre un beau séjour ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée et donnant sur une terrasse vue mer exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. De nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Pour votre confort cet appartement est entièrement climatisé, baie vitrée alu 4 ventaux, volet roulant électrique alu dans le séjour. Pas de travaux à prévoir. Proche de l'embarcadère pour aller à Toulon Charges annuelles 2232 euros euros. soit 186 euros mensuel (piscine, entretiens du parc, gardien, ascenseur, eau froide). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 6 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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