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Vente appartement 174 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 3 867 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Giraud vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 174000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
En centre ville de La Londe Les Maures, au 2 ème étage d'une résidence au calme, à proximité de la promenade des annamites, bel appartement de type 2 offrant la fonctionnalité d'une vie en résidence principale : terrasse, parking sécurisé, toilette séparé, climatisation...
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, exposé sud et donnant sur la terrasse et une cour intérieure. Le coin nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé.
A noter climatisation et double vitrage neufs, local à vélo, parking attitré et sécurisé.
A 15 minutes de l'aéroport de HYERES TOULON, et à 3 km des plages.
- Visites sur RDV -
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1785203 - Réf Superimmo : ANVXYSPP6
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 3 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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