Vente appartement 260 000 €

45,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Appartement T3 avec Terrasse et place de parking
MDA IMMO vous propose en exclusivité à LA CIOTAT cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 de 45 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin-cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking privative complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Petite copropriété calme
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycée et commerces
Accès rapide aux axes routiers principaux
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
A VOIR RAPIDEMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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