Vente appartement 263 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

À Ivry-sur-Seine – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – RÉCENT ET LUMINEUX
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble contemporain de 2016 avec ascenseur, cet agréable appartement de 44,58 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
- un séjour lumineux de 20,43 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre de 10,96 m² avec placard,
- une salle d’eau moderne avec W.C.
L’appartement bénéficie d’une exposition sur cour, garantissant calme et sérénité. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 5,71 m², parfait pour un moment de détente en extérieur.
Côté prestations, l’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local vélo.
Informations complémentaires :
- Surface Carrez : 44,58 m²
- Nombre de pièces : 2 (1 chambre)
- Étage : 3/5 (avec ascenseur)
- Chauffage : Collectif au gaz naturel
- Charges annuelles : 1 440 €/an
- Taxe foncière : 1 405 €/an
- DPE : B (103 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans le logement.
La gare RER C est à 800m soit 13min à pied et le métro 7 à 700m soit 12min à pied
Crèche, primaire et collège ou lycée dans un rayon de 400m
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Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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