Vente appartement 125 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

À vendre – Bel appartement avec grande terrasse à Gréoux-les-Bains
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé au sein d'une copropriété bien entretenue à Gréoux-les-Bains.
Ce bien rare vous séduira par sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'appartement se compose de 2 pièces dont 1 grand séjour de 15m2 et 1 chambre de 12 m2, 1cuisine équipée, 1 salle de bains et 1 WC séparé..
Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts :
Environnement très calme
Grande terrasse avec vue nature
Rez-de-chaussée
Aucun vis-à-vis
Proche du centre-ville et des commodités
Prix : 126 000€
Charges de copropriété : 1000€/an
Taxe foncière : 594€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 096 434 - Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel 06 35 27 38 41 - Réf.904322

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ISABELLE LANGUILA - CAPIFRANCE

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