Vente appartement 204 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

A Fréjus, dans un secteur en plein développement en direction de CAIS, je vous propose ce T2 Neuf de novembre 2025 et jamais habité !
Vous souhaitez bénéficier des avantages du neuf sans la contrainte de devoir attendre de long mois ? Cet appartement est peut-être la solution que vous attendiez !
D'une superficie de 45.6m², il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine (à poser à votre goût), une salle d'eau moderne avec WC, une chambre avec placard.
La pièce de vie et la chambre donnent accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis de 15m² !
Pour un confort optimal, vous disposez d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
Sa situation géographique en fait un endroit stratégique : 2 min des écoles, 5 min du centre historique, 2 min des commerces, 5 min de la gare, 3 min du parc Aurélien, 9 min des plages.
A découvrir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 4 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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SAMANTA RANCAGNO - MEGAGENCE

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