Vente appartement 89 900 €

45,81 m²

2 pièces 2 p

Evreux (27000)

EVREUX - Appartement F2 de 46 m2 avec Parking et Cave
EN EXCLUSIVITÉ !
À Évreux, dans une résidence calme et sécurisée, joli appartement coup de coeur en rdc, de 2 pièces pour une surface de 46 m2, disposant d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Cet appartement à été rénové en 2023 et ne nécessite aucun travaux.
Il est vendu loué à 595 € / mois, le bail prennent fin le 15/02/2027 (sauf préavis du locataire). Le locataire est à jour de ses loyers.
Il comprend : une entrée, un séjour avec placard de rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches avec wc.
Double vitrage. Chauffage électrique.
Prix de vente : 89 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 240. Montant mensuel des charges de copropriété : 91 € / mois. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 25/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 830 € et 1160 €, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 1 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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